ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА ОТ ПЕРЕУСТРОЙСТВА?

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения в многоквартирном доме, требующее внесения корректив в техпаспорт помещения. В частности, к ней относится перенос  и  разборка  внутренних  перегородок,  устройство  дверных  проемов,  добавление  окна  или  его расширение,  увеличение  жилой  площади  за  счет  вспомогательных  помещений,  устройство  или  ликвидация дополнительных кухонь и санузлов. Еще до начала работ перепланировка должна быть согласована с органом местного самоуправления на предмет соблюдения  безопасности,  санитарных  и  строительных  норм  и,  конечно,  прав  соседей.  Не  все,  что  хочется переделать в своей квартире, может быть узаконено. Так, нельзя сносить несущие стены, перемещать радиаторы на балкон или лоджию, а также кухню или санузел в другое место, если под ними находится жилая комната.

Переустройство помещения в многоквартирном доме – это установка, замена и перенос инженерных сетей, электрического  и  санитарно-технического  оборудования,  требующие  внесения  изменения  в  техпаспорт помещения. В том числе речь идет о замене газовых плит на электрические и переоснащении ванных комнат. В отличие от перепланировки переустройство не влечет за собой изменение конфигурации помещения. Но оно не  должно  нарушать  строительные  и  санитарные  нормы  и  проводится  только  по  согласованию  с  органом местного самоуправления.

Все статьи