Вопрос общего имущества в поселках

Вопрос общего имущества в поселках. Стадия — разговоры

Замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий на круглом столе в Совете Федерации заявил, что необходимо законодательно урегулировать вопрос общего имущества владельцев домов в коттеджных посёлках.

Он отметил, что земли активно застраиваются вокруг городов, при этом есть ряд проблем, которые не решаются годами. Например, территории в коттеджных посёлках: они принадлежат не владельцам домов и даже не тем организациям, которые эти посёлки создавали, а третьим лицам, нанимающим охрану, устанавливающим шлагбаумы и плату за проезд.

И вот здесь никакого законодательного решения уже много лет нет. Люди покупают дома, покупают земельные участки и надеются на то, что это их дорога, их проезд, а на самом деле оказывается иначе, — отметил Бутовецкий.

Он призвал властей решить проблему и наделить граждан правами на общее имущество, которое «почему-то им не досталось, когда они приобретали недвижимость».

Во многих КП такая проблема существует, однако ни Минстрой, которому наша редакция этот вопрос задавала, ни Госдума ее не решают. При этом ИЖС в РФ в 2024 году заняло почти 58% от ввода, а в законе до сих пор не определено, кто должен брать на себя затраты, например, по освещению и уборке.

И пока законодательно этот вопрос не решится, до цивилизации будет далеко, а Шанхай все также будет преобладать в архитектуре пригородных территорий.

Все статьи