Мособласть изменила правила игры по генпланам

Теперь утверждение генеральных планов, ПЗЗ и планировок территорий могут обходиться без общественных слушаний и обсуждений. Вот меняет постановление правительства №1591-ПП.

Генпланы муниципальных округов и их редакции утверждаются без общественных обсуждений в случаях:

Размещения объектов федерального, регионального, местного значения.
Установления/изменения функциональной зоны под производство на участках, расположенных не менее в 300 м от ближайшего НП.
Установления/изменения границ населенных пунктов под жилищное строительство без смены функционального зонирования.

ПЗЗ

Правила землепользования и застройки теперь осуществляются без общественных обсуждений.

ППТ и ПМТ

Проекты планировки и межевания территорий чаще — без проведения общественных слушаний. Исключение: межевание отдельных кварталов с МКД без КРТ.

Для девелоперов это плюс, но для простых покупателей градостроительные нормы становятся рулеткой: в генпланах и ПЗЗ нужно узнавать самостоятельно и уметь проверять участок самостоятельно.

Все статьи