Статьи

Выплатили ипотеку? Не забудьте снять обременение!

НЕ ЗАБУДЬТЕ СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ! ВЫПЛАТИЛИ ИПОТЕКУ? НЕ ЗАБУДЬТЕ СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ!

Десять вопросов государственному земельному инспектору

Причины, по которым большое число наделов принадлежат владельцам только номинально, разнообразны. Кто-то в силу возраста или обстоятельств уже не может обрабатывать землю, кто-то получил ненужное наследство. Росреестр подготовил целый пакет поправок в закон о садоводах, чтобы урегулировать проблемы, с которыми граждане, председатели товариществ и органы власти наиболее часто обращаются в ведомство.

Банкротство физических лиц

Банкротство — один из способов избавиться от долгов. Как объявить себя банкротом, кто и при каких условиях может это сделать, какими будут последствия для должника, а также, сколько стоит объявить себя банкротом? Банкротство физического лица – это признанная законом неспособность гражданина погасить в полном объеме долги перед кредиторами или внести обязательные платежи.

За самовольное занятие земельного участка придется нести ответственность

Но часто возникают ситуации, когда гражданин или юридическое лицо самовольно занимает чужую территорию, нарушая законодательство. Следующие обстоятельства квалифицируются как самовольное занятие чужой территории: 1) использование земельного участка в личных целях без разрешения собственника и информирования его об этом; 2) использование территории без оформления законного права владения или пользования: когда нет документов, на основании которых можно установить право собственности, аренды. Не меньший риск на судебное преследование возникает в случае конфликта из-за переноса забора или захвата прилегающей территории.

Типичные нарушения арбитражных управляющих

К таковым, в частности, относятся: неисполнение обязанности по своевременному опубликованию на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (далее – ЕФРСБ) и в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон о банкротстве), сведений о процедуре банкротства должника (пункт 7 статьи 12, пункт 4 статьи 13, пункт 6 статьи 20.4, пункт 6 статьи 24, статья 28, пункт 4 статьи 61.1, пункты 1, 2 статьи 61.22, статья 68, пункт 5.1 статьи 100, статья 110, пункт 1 статьи 128, пункт 1 статьи 130, пункт 4 статьи 213.24, пункт 2 статьи 213.7, пункты 5, 13 статьи 213.8, статья 213.9 Федерального закона о банкротстве, пункт 3.1 Порядка формирования и ведения Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц и Единого федерального реестра сведений о банкротстве и Перечня сведений, подлежащих включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 05.04.2013 № 178); нарушение порядка и периодичности проведения собраний кредиторов (статьи 12 – 15, пункт 1 статьи 67, пункт 1 статьи 72, пункт 1 статьи 143, пункт 5 статьи 213.8, пункт 5 статьи 213.12 Федерального закона о банкротстве, пункт 11 Правил подготовки, организации и проведения арбитражным управляющим собраний кредиторов и заседаний комитетов кредиторов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2004 № 56); нарушение правил подготовки отчетов (заключений) арбитражных управляющих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2003 № 299 «Об утверждении правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего» и приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.08.2003 № 195 «Об утверждении типовых форм отчетов (заключений) арбитражного управляющего», а также требований пункта 2 статьи 143 Федерального закона о банкротстве); непроведение или проведение с нарушением установленного порядка проверки наличия (отсутствия) признаков фиктивного или преднамеренного банкротства (абзац девятый пункта 2 статьи 20.3 Федерального закона о банкротстве, Временные правила проверки арбитражным управляющим наличия признаков фиктивного и преднамеренного банкротства, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 855); непередача вновь назначенному арбитражному управляющему документации, штампов и печатей должника (пункт 1 статьи 94, пункт 3 статьи 97, пункт 4 статьи 98, пункт 2 статьи 126 Федерального закона о банкротстве); непринятие мер по обжалованию сделок должника (пункт 1 статьи 66, пункт 4 статьи 83, пункт 1 статьи 213.32 Федерального закона о банкротстве); нарушение порядка ведения реестра требований кредиторов (статья 16 Федерального закона о банкротстве, Общие правила ведения арбитражным управляющим реестра требований кредиторов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2004 № 345); непринятие мер по привлечению к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц (пункт 1 статьи 61.14 Федерального закона о банкротстве); нарушение очередности удовлетворения требований кредиторов (пункт 2 статьи 134 Федерального закона о банкротстве); непроведение или нарушение срока и порядк… View original post

Необходимость регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

Проблемы, возникающие при отсутствии государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества. Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (залог, аренда на длительный срок, сервитут, арест имущества и др.), ограничения этих прав, их возникновение, изменение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и вступают в законную силу с момента их регистрации. Впервые обязанность по внесению сведений о недвижимости в ЕГРП появилась в конце XX века с принятием Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ.

Когда могут понадобиться сведения из ЕГРН?

В связи с часто поступающими вопросами о доступности информации в режиме онлайн, о юридической силе сведений содержащихся на Публичной кадастровой карте, о том обязательно ли заказывать выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества (далее — ЕГРН) при сделках рассказали в Управлении Росреестра по Псковской области. Итак, «публичная кадастровая карта» (ПКК) — онлайн-площадка на официальном сайте Росреестра, на которой собрана информация об объектах недвижимости России. Она призвана облегчить псковичам получение сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях.

О чем должны уведомлять Управление Росреестра землепользователи?

http://rosreestr.gov.ru/site/press/news/punkty-gosudarstvennoy-geodezicheskoy-seti-o-chem-dolzhny-uvedomlyat-upravlenie-rosreestra-zemlepolz/ Пункты государственной геодезической сети: о чем должны уведомлять Управление Росреестра землепользователи? Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (далее – ГГС), позволяющей выполнить геодезические и картографические работы, а также обеспечить решение множества инженерно-технических задач. Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.

Как получить копию правоустанавливающего документа?

Одной из наиболее востребованных услуг по предоставлению сведений из ЕГРН, оказываемых донским Управлением Росреестра, остается выдача копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме. Сегодня специалисты Управления ответят на самые популярные вопросы, которые возникают у заявителей в связи с порядком получения копий правоустанавливающих документов. Что такое правоустанавливающие документы и для чего может понадобиться копия?

Соблюдайте требования пожарной безопасности на землях сельскохозяйственного назначения!

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что со 2 апреля по 15 октября в регионе действует противопожарный режим, установленный Правительством Ростовской области. При использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения запрещено выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков (за исключением рисовой соломы) на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведение костров на полях. Использование открытого огня и разведение костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса могут производиться при условии соблюдения требований пожарной безопасности, установленных Постановлением, а также нормативными правовыми актами Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, принятыми по согласованию с Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации и Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.